Eine Erdgeschoßwohnung mit einem eigenen Gartenanteil von ca.184 m² und das mitten im beliebten historischen Bismarckviertel am Bismarckplatz.
Die Wohnung und das gesamte Haus wurden im letzten Jahr komplett kernsaniert, da kann man schon fast von einem Neubau sprechen.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten wirken sich auch auf die Nebenkosten und Rücklagen der Wohnung aus.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 286,00 €, die Höhe der Instandhaltungsrücklage muss noch beschlossen werden.
Die Wohnung hat insgesamt drei Zimmer, zwei Bäder mit Fenster, davon eins mit Dusche und eins mit Badewanne.
Insgesamt gibt es zwei Terrassenbereiche , der Blick von der Master-Terrasse auf den wunderschönen Baum im Garten ist einfach sensationell, eine wirklich grüne Oase !
folgende Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- sämtliche Elektroleitungen mit neuester Netzwerktechnik in jedem Raum, zentral zu steuern.
- alle Wasserleitungen incl. Zu- und Ablauf und aller Rohre
- dreifach verglaste Fenster mit Rolläden
- hochwertiges Echtholzparkett
- zwei schöne Terrassen
- neue Heizungsanlage
- komplette Dachsanierung
- komplette Kellersanierung incl. Feuchtigkeitsprävention
- Fassade
- komplette Sanitärerneuerung
- Haustüre und sämtliche Innentüren
- komplette Aufzugsleitungen
- Barrierefreiheit hergestellt
und vieles mehr..........
So ein Angebot erhält man wirklich selten !
Umgeben von Krefelder Historie in fantastischer Lage haben Sie hier Ihre eigene idyllische grüne Oase.
Genießen Sie Ihren ersten Kaffee am Morgen mit Blick auf den wunderschönen Baum vor Ihrer Wohnung,
so beginnt ein Tag und macht jeden Morgen wieder zu einem besondern Morgen, einfach unbezahlbar.
Die Wohnung ist mit besten Materialien liebevoll saniert worden, hier wird es Ihnen an nichts mangeln und falls doch....sprechen Sie uns an und wir machen es möglich.
Kommen Sie und lassen sich bezaubern von dieser einzigartigen Wohnung !
Planen Sie Ihr großes Haus im Bismarckviertel zu verkaufen, so wäre das die ideale Perspektivwohnung für den Ruhestand im gewohnten "Viertel"
Gerne zeigen wir Ihnen alles in Ruhe bei einem indivduellen Besichtigungstermin, wir freuen uns Sie kennen zu lernen !
Die abgebildete Einrichtung ist nicht Bestandteil des Angebotes und dient lediglich der räumlichen Vorstellung.